CDI - 42/48 k€ - Montreuil 93100
Notre client est un acteur de la gestion locative depuis plus de 80 ans sur Paris et l'est Parisien.
Hiérarchie :
Le gestionnaire locatif est rattaché au Responsable du service gérance de l’agence ou au Chef d’entreprise. Il travaille avec les assistants de gestion locatif dont il coordonne le travail.
Tâches :
• Gestion et instruction des dossiers des nouveaux propriétaires : constitution du dossiers, rédaction du mandat de gestion, classement
• Gestion des dossiers des locataires lors de l’entrée dans les lieux : vérification des pièces du dossier, saisie, demande et suivi des accords assurance loyers impayés, réalisation de l’état des lieux
• Réception et traitement des demandes des propriétaires et des locataires, apport des réponses aux questions d’ordre administrative, logistique ou juridique.
• Contact avec les sous-traitants pour la mise en œuvre de travaux : détermination des causes des dommages, demande de devis, suivi des travaux, demande des accords propriétaires, suivi de la réalisation des travaux
• Veille au respect par le locataire de ses obligations en matière de copropriété, d’entretien, de paiement des loyers
• Veille à la bonne réception des attestations d’assurances et d’entretien, relance
• Suivi des impayés et relances
• Préparation de dossiers précontentieux et contentieux
• Conseil aux propriétaires sur ses obligations vis-à-vis des locataires et en matière de sécurité et de salubrité
• Mise en œuvre de la sortie des locataires : réception et gestion des préavis, suivi aux propriétaires et au service comptable, suivi jusqu’au départ du locataire et état des lieux de sortie.
• Gestion et suivi des baux à expiration avec les propriétaires
• Etablissement des déclarations des revenus fonciers en lien avec la comptabilité
Compétences attendues :
• Droit juridique en matière immobilière
• Connaissances techniques
• Maitrise du logiciel ThetraWin ou autre logiciel immobilier
• Rigueur, excellente organisation
• Compétences en matière de gestion des conflits
• Sens relationnel indispensable
• Management d’équipe
Diplôme et expérience :
• Bac +2 à Bac +5 spécialisation immobilière
• Au moins 6 ans sur un poste similaire
Localisation : Montreuil (93100, métro Croix de Chavaux ligne 9)
35 h / semaine
Tickets restaurant 9 € (5,40 € part employeur / 3,60 € part salarié)
Mutuelle
Contact : recrutement@adehos.fr